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承重墙柱子在商品房门市中,是否属于套内面积?

吴亮律师2025-07-19台州市椒江区律师网

承重墙柱子在商品房门市中,一般不计入套内面积。根据《住宅建筑设计规范》,套内墙体面积需按规定计算,承重墙若为共用墙,则仅一半面积计入。若错误计入,可能导致面积计算不准确,影响房产交易及权益。
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承重墙柱子不计入套内。具体操作:1.查阅购房合同及设计图纸,确认承重墙性质;2.若为共用墙,则按一半面积计入套内;3.若仍有争议,可请房地产测绘机构测量或咨询律师,以法律手段解决纠纷。
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承重墙柱子归属问题,常见处理方式是查阅设计图纸或咨询专业机构。若设计图纸明确标注,则按标注处理;若无明确标注,建议咨询房地产测绘机构或律师,以确保权益。

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