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男女婚前购房,婚后算二套房吗?

吴亮律师2025-07-01台州市椒江区律师网

婚前购房婚后算二套房。依据《婚姻法》等规定,婚前房产属个人财产,不因结婚变为共同财产,故婚后再购房通常视为二套房。若不及时处理,可能影响房贷利率、首付比例等,增加购房成本。
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算二套房。处理方式:1.咨询房管局,了解当地具体政策;2.如算二套房,考虑贷款利率、首付等成本;3.若涉及共同还贷,明确产权归属及增值部分分配。根据具体情况选择合适方式处理。
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处理此问题常见方式为咨询当地房管局。因各地政策有差异,需根据当地具体规定来确定是否算二套房。建议咨询时携带相关证件,以便获取准确信息。

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