宅基地人均面积按建筑外墙或柱中为界计算，分摊则依产权比例。《土地管理法》规定，宅基地面积计算需明确界限，共用时按比例分摊，否则易产生产权纠纷，影响权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫宅基地人均面积处理常需明确界限与分摊比例。若独用，直接按外墙计算；若共用，则需依据《土地管理法》，按建筑面积比例分摊，确保公平合理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫宅基地人均面积算法：1. 独用时，按建筑外墙或柱中为界计算占地面积；2. 共用时，先确定总宅基地面积，再依各户建筑面积比例分摊；3. 突出部分，如阳台等，按垂直投影计入占地面积；4. 确保计算准确，避免产权纠纷。
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